잡종지는 용도 변경과 개발이 비교적 자유로운 토지로 부동산 투자자들에게 큰 관심을 받고 있습니다. 하지만 법적 절차와 세금 부담을 제대로 이해하지 않으면 기대했던 수익을 얻기 어려울 수 있습니다. 이번 글에서는 잡종지의 개념, 활용 사례, 지목 변경 절차, 투자 전략까지 다루어 보겠습니다. 1. 잡종지란 무엇인가?잡종지(雜種地)는 지적법상 특정한 용도가 지정되지 않은 토지로, 대지, 농지, 임야 등 다른 지목에 속하지 않는 토지를 의미합니다. 주차장, 주유소, 창고, 도축장, 야외 시장 등 다양한 용도로 개발할 수 있습니다. 잡종지의 주요 특징지목 변경이 용이하여 다양한 개발 가능성을 가집니다.농지와 달리 매매나 용도 변경이 비교적 자유롭습니다.지역별 개발 호재에 따라 시세 상승 가능성이 큽니다.예시: ..