월세 계약은 세입자와 임대인 모두에게 중요한 절차로, 단순히 주거 공간을 얻는 것을 넘어 법적 권리와 의무가 수반됩니다. 이번 글에서는 실제 사례와 함께 월세 계약 시 반드시 확인해야 할 체크리스트, 분쟁 예방법, 그리고 법률 정보를 종합적으로 정리했습니다.1. 임대인 신원 및 소유권 확인실제 사례대리인과 계약 후 보증금 반환 불가 A씨는 월세 계약을 체결하며 임대인이 아닌 대리인과 계약했습니다.대리인은 적법한 위임장을 제공하지 않았고, 계약 종료 후 보증금 반환 문제로 법적 분쟁에 휘말렸습니다. 확인 방법1. 등기부등본 확인정부24 또는 주민센터에서 등기부등본을 발급받아 임대인이 실제 소유자인지 확인합니다.중요 항목 : 소유권 정보, 근저당권, 압류 여부등을 확인. 2. 임대인의 신분증 확인등기부등본의..