상가 임대차 보호법이란?상가 임대차 보호법은 상가를 임차한 소상공인과 자영업자의 권리를 보호하기 위해 제정된 법률입니다. 임대료 인상 제한, 계약 갱신 요구권, 권리금 보호 등 다양한 규정을 통해 임차인이 안정적으로 사업을 운영할 수 있도록 돕습니다. 상가 임대차 보호법의 주요 내용1. 계약갱신 요구권임차인은 최초 계약 종료 후 최대 10년까지 계약 갱신을 요구할 수 있습니다. 예외 사유임대인이 직접 상가를 사용하려는 경우.임차인이 계약 조건을 위반한 경우. 2. 임대료 인상 제한 (상한제)임대료 인상 폭은 연간 5% 이내로 제한되며 이는 임차인의 과도한 임대료 부담을 방지하기 위한 조치입니다. 3. 권리금 보호권리금은 임차인이 영업활동을 통해 형성한 경제적 가치로, 계약 종료 시 보호받을 수 있습니다...
주택 임대차 보호법이란?주택 임대차 보호법은 세입자의 주거 안정과 권리를 보장하기 위해 제정된 법률로 처음 도입된 이후 전·월세 시장의 변화와 사회적 요구에 따라 여러 차례 개정되었습니다. 특히 최근의 법 개정은 세입자 보호를 강화하면서도 임대인의 권리를 조화롭게 보호하는 데 초점이 맞춰져 있습니다. 주택 임대차 보호법의 주요 내용1. 계약갱신 요구권임차인은 계약 종료 후 1회에 한해 계약 갱신을 요구할 수 있습니다. 예외 사유임대인이 직접 거주하거나, 임차인이 계약을 위반한 경우 등. 2. 전월세 상한제임대료 갱신 시, 인상 폭은 기존 임대료의 5% 이내로 제한됩니다.지방자치단체의 조례에 따라 상한 폭이 달라질 수 있으므로, 지자체별 조례를 별도로 확인해야 합니다. 3. 최우선변제권임차인의 보증금 보..